首页 装修资讯 六月BHI再降 上半年建材家居市场喜忧各半 六月BHI再降 上半年建材家居市场喜忧各半 http://www.jiaju82.com 2023年07月16日10:43 家居装修资讯

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部畅通业成长司立项、中国建筑材料畅通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气宇指数。它是从全国各指定的集中收集点收集了50000家建材家居商户（铺）的相干数据编制而成。BHI反应了建材家居装潢装修材料的景气宇和市场走向，同时与国度房地产开辟景气指数对照，还能反应出房地产刚性需求的强弱。

全国建材家居景气指数BHI6月份为116.64，环比下跌18.55点，同比上涨0.20点。全国范围以上建材家居卖场6月发卖额为1251.77亿元，环比下跌9.96%,同比上涨2.46%；2023年1-6月累计发卖额为7490.18亿元，同比上涨17.55%。

中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：6月受高温多雨气候影响，全国建材家居市场步入传统淡季，终端需求走弱，BHI继上月再次走低。2023年上半年，国际情况复杂严重，国平易近经济延续苏醒，但经济增加内活泼力不足问题凸显，全国建材家居市场“体感”依然欠好，市场整体表示喜忧各半。

具体阐发以下： 起首阐发上半年全国房地产市场环境：2023年上半年，房地乐鱼体育app产政策情况整体延续客岁末以来的宽松态势，对峙“房住不炒”定位不摆荡，政策标的目的首要环绕“促需求、防风险、保平易近生、转模式、规范化”五个方面。上半年房地产市场整体表示先扬后抑，一季度在积存需求集中释放和前期政策结果闪现等身分带动下，市场活跃度晋升，特殊是2-3月，热门城市呈现“小阳春”行情，但跟着前期积存需求根基释放终了，二季度，购房者置业情感快速下滑，房地产政策力度不和预期，市场未能延续回暖态势。

6月市场方面，新居市场部门，房企年中推盘积极性晋升，固然部门重点城市成交范围环比增加，但整体市场表示依然疲弱,百城房价走势依然承压。据中国指数研究院数据显示，2023年6月，全国100个城市新建室第平均价钱为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅扩年夜至0.16%。二手房市场价钱走势也依然遭到压抑，部门城市挂牌范围延续冲破新高，业主价钱预期进一步走弱。二手房数据显示：6月全国百城二手室第平均价钱为15746元/平方米，环比下跌0.25%，跌幅与上月持平；同比下跌1.75%，跌幅较上月扩年夜0.23个百分点。

其次阐发上半年全国建材家居市场环境：上半年，全国建材家居市场表示与房地产市场仍有必然类似性，市场“体感”依然欠好，整体表示喜忧各半。一季度市场预感以内的反弹，BHI呈现持续上涨，而且因为BHI指数对照房地产发卖环境具有必然滞后性，4月BHI成为上半年高点；但跟着前期积存的消费需求慢慢释放，多重压力下消费者对将来预期灰心，5月BHI高位回落，6月市场与上月预期一致，受高温多雨气候影响，建材家居终端消费需求继续走弱，BHI继续降落，本月全国范围以上建材家居卖场发卖额为1251.77亿元，环比下跌9.96%，同比上涨2.46%。

最后阐发上半年全国建材家居市场揭示出的诸多特点：

一是，跟着房地产市场进入存量时期，我国有3亿多套的存量房市场，为往后家庭装修刚需的释放，供给了得天独厚的市场前提。经由过程BHI与“国房景气指数”对照构成的“反铰剪差”趋向，申明基在旧改、旧房翻新、二次装修的存量房产再装修市场分额正慢慢增年夜，在疫后绿色、环保、康养、智能等消费需求指导下，改良型家居需求正不竭释放。

二是，竞争加重，市场两级分化加倍较着，头部企业有望强者恒强。2023年，在新一轮涨价潮、用工本钱、流量窘境等身分影响下，市场竞争愈发剧烈，不克不及自动变化的传统企业正慢慢被裁减，而部门头部企业则表示出了极高的活跃度与战役力，范围集中、承压能力强的企业进一步抢占市场份额，强者恒强态势更加较着。

三是，下半年市场或仍面对较年夜压力。建材家居市场短时间内仍有忧愁，这一点在BHI分指数中也有所揭示，6月“就业率指数”为214.91，环比下跌1.41点，同比下跌30.75点，行业就业情势依然严重。而且，6月“司理人决定信念指数”这一先行指数值为130.91，环比降落31.93点，同比降落5.49点，且其绝对值为47.45(高在50看好后市、低在50看弱后市)，进入不景气区间。除短时间淡季身分影响以外，也遭到当前宏不雅经济情况和下半年全国房地产市场预期走向等身分的综合影响，将来市场“体感”欠好的环境或仍将延续。

6月29日，国务院常务会议审议经由过程《关在增进家居消费的若干办法》。会议指出，家居消费触及范畴多、上下流链条长、范围体量年夜，采纳针对性办法加以提振，有益在带动居平易近消费增加和经济恢复。这对行业成长决定信念带来庞大提振，建议全国建材家居企业掌控机遇的同时，还要连结耐烦，市场恢复不会一挥而就，惟有对峙立异引领，鞭策绿色、康养、智能、平安、环保的建材家居产物更新换代，才能在剧烈的市场竞争中立在不败之地。

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